Lote 0159089-12: COND. CONJUNTO DOM PEDRO — Avaliao: R$ 394.449,22 — Lance Inicial: R$ 394.449,22 — Incremento: R$ 2.000,00

1 PraaAbertura:
05/06/2018
 AguardeFechamento:
08/06/2018 s 14h00
  1. 1.      DESCRIÇÃO DO BEM:O apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Bloco III, do Edifício Madi, do Conjunto Dom Pedro, com acesso pela rua da Mooca, nº 336, da rua da Mooca, e nº 33, da rua Luiz Gama, no subdistrito da Mooca, cabendo-lhe uma quota ideal igual a 0,3469%, correspondendo a 12,90m², do terreno, contendo a área útil de uso exclusivo de 71,35m², mais 20,09m², de área comum, somando a área construída de 91,44m².Transcrição nº 85.617 do 7º CRI da Comarca da Capital/SP.
  2. 2.      AVALIAÇÃO: R$ 388.933,48 (Julho/2017 - Conforme fl. 400 dos autos).
  3. 3.      ÔNUS:Consta da referida Transcrição, conforme Av.01 (17/03/2017), INDISPONIBILIDADE dos bens da coproprietária Suely Madi, decretada nos autos do Processo nº 0200038000422092 – perante a 24ª Vara Federal da Comarca de Belo Horizonte/MG – TRF1.
  4. 4.      DÉBITO EXEQUENDO: R$ 131.631,42 (Abril/2012 - Conforme fls. 175/193 dos autos).
  5. 5.      VISITAÇÃO:Não há visitação.
  6. 6.      LEILOEIRA:O leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial, Sra. Silvia da Silva Garrido, inscrita na JUCESP sob nº 1.030.
    1. 7.      DATA DAS PRAÇAS:1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 05/06/2018, às 14hs00min, e termina em 08/06/2018, às 14hs00min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 14hs01min, e termina em 28/06/2018, às 14hs00min.
    2. 8.      CONDIÇÕES DE VENDA:Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a60% do valor da avaliação(2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
    3. 9.      PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou CEF através dositewww.bb.com.brouwww.caixa.gov.br, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
    4. 10.  COMISSÃO DO LEILOEIRO:3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Silvia da Silva Garrido CPF 216.033.178-30, Banco Bradesco, Agência 0562-2, Conta Corrente 510645-1 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
    5. 11.  DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
    6. 12.  DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a presente ação ou através dos telefones (11) 3479-1394, (11) 3843-2835 ou pelos e-mailscontato@gpsleiloes.com.brejuridico@gpsleiloes.com.br.

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